In mijn praktijk zie ik veel ondernemers met een huurovereenkomst voor kantoorruimte met een korte looptijd van bijvoorbeeld een jaar, die jaarlijks automatisch wordt verlengd. Het gaat bijvoorbeeld om kleine ondernemers die ruimte huren in een bedrijfsverzamelgebouw. Als startende huurder vind je zo’n korte looptijd vaak prettig, omdat je nog niet meteen een lange huurverplichting […]
Blog: Renovatie of dringende werkzaamheden? That’s the question… Een aankondiging in het plaatselijk nieuwsblad. Een woningcorporatie gaat een wijk sociale huurwoningen een grondige opknapbeurt geven. Ik vraag me af hoe lang het dit keer zal duren voordat de eerste huurder mij belt met de vragen “moet ik meewerken?” en “krijg ik een verhuiskostenvergoeding?” Inmiddels is […]
Misschien ga je voor je werk een periode naar het buitenland. Of je hebt een sabbatical en vertrekt een jaar op wereldreis. Of je hebt een nieuw huis gekocht en wilt je oude huis verhuren zolang het nog niet is verkocht. Of je trekt in bij je nieuwe relatie maar vindt het toch te spannend […]
Voordat er een huurovereenkomst wordt gesloten voor een bedrijfsruimte, moeten verhuurder en huurder eerst overeenstemming bereiken over prijs, looptijd, opzeggingsmogelijkheden, opzegtermijnen en meer van dat soort zaken. Maar, zelfs als verhuurder en huurder er onderling zijn uitgekomen, betekent dat nog niet automatisch dat die onderlinge afspraken ook op die manier in het huurcontract kunnen komen […]
Niks zo vervelend als een product kopen en er dan achter komen dat het defect is. En natuurlijk kom je daar pas achter na de 14 dagen van het herroepingsrecht. Of nadat de garantietermijn net een paar dagen is verstreken. En tja, de winkel had wel gezegd dat je extra garantie kon bijkopen, maar dat […]
Als je zelf alleen op ma-di-wo gebruikmaakt van een kantoorruimte, wil je de huur misschien wel delen met een collega-ondernemer die alleen op do-vr een ruimte nodig heeft. Als je een magazijn huurt, maar de ruimte is eigenlijk te groot voor jouw bedrijf, dan kan het handig zijn als je een gedeelte kunt onderverhuren. Maar, […]
Overlast van bomen is één van de meest gehoorde klachten in het burenrecht. De overlast is divers. Hars uit naaldbomen dat in kleverige druppels naar beneden valt. Toevallig net op jouw nieuwe tuinset. Honingdauw afkomstig van bladluizen bij fruitbomen is ook erg plakkerig allemaal. Een absurd hoge boom bij de buren die in jouw tuin […]
Je woont al een aantal jaar samen in een huurhuis. De relatie gaat supergoed, je draagt onderling bij aan de huur, de dagelijkse boodschappen, verzekeringen, enz. Toch is er nog een dingetje dat handig is om te regelen. Je partner is namelijk de enige die als huurder op het huurcontract staat. Als er nu iets […]
Een van de meest gangbare zaken waar je als (startende) ondernemer mee te maken krijgt, is het huren van bedrijfsruimte. Heb je een mooie kantoorruimte of winkelruimte gevonden, dan wil je vaak niets liever dan de sleutel in ontvangst nemen en de ruimte gaan inrichten. Je zit vol energie, bent super enthousiast over de ruimte […]
Waar denk je aan als je aan advocaten denkt? Komen beelden van de Zuidas naar boven? Heren strak in het pak, gehakte dames, grote auto’s, blikkende kantoorpanden, torenhoge uurtarieven? Annemiek Machielse heeft in deze wereld jaren als succesvol advocaat gewerkt, maar haar drijfveren, haar waarden en manier van werken zorgden ervoor dat zij in november […]
