In november 2022 vierde AM advocatuur haar vijf-jarig bestaan. In een interview met Veldhoven Nieuws krijg je een inkijkje in de achtergrond van Annemiek Machielse. Als taalkameleon weet zij haar communicatie achtergrond optimaal in te zetten om in de rechtszaal het maximale voor haar cliënten te bereiken. Een studie Nederlandse Taal en een studie Rechten: […]
Je woont al een aantal jaar samen in een huurhuis. De relatie gaat supergoed, je draagt onderling bij aan de huur, de dagelijkse boodschappen, verzekeringen, enz. Toch is er nog een dingetje dat handig is om te regelen. Je partner is namelijk de enige die als huurder op het huurcontract staat. Als er nu iets […]
Misschien ga je voor je werk een periode naar het buitenland. Of je hebt een sabbatical en vertrekt een jaar op wereldreis. Of je hebt een nieuw huis gekocht en wilt je oude huis verhuren zolang het nog niet is verkocht. Of je trekt in bij je nieuwe relatie maar vindt het toch te spannend […]
Voordat er een huurovereenkomst wordt gesloten voor een bedrijfsruimte, moeten verhuurder en huurder eerst overeenstemming bereiken over prijs, looptijd, opzeggingsmogelijkheden, opzegtermijnen en meer van dat soort zaken. Maar, zelfs als verhuurder en huurder er onderling zijn uitgekomen, betekent dat nog niet automatisch dat die onderlinge afspraken ook op die manier in het huurcontract kunnen komen […]
In mijn praktijk zie ik veel ondernemers met een huurovereenkomst voor kantoorruimte met een korte looptijd van bijvoorbeeld een jaar, die jaarlijks automatisch wordt verlengd. Het gaat bijvoorbeeld om kleine ondernemers die ruimte huren in een bedrijfsverzamelgebouw. Als startende huurder vind je zo’n korte looptijd vaak prettig, omdat je nog niet meteen een lange huurverplichting […]
Een van de meest gangbare zaken waar je als (startende) ondernemer mee te maken krijgt, is het huren van bedrijfsruimte. Heb je een mooie kantoorruimte of winkelruimte gevonden, dan wil je vaak niets liever dan de sleutel in ontvangst nemen en de ruimte gaan inrichten. Je zit vol energie, bent super enthousiast over de ruimte […]
Met name in verouderde huurwoningen kom je het helaas tegen. Schimmel. Supervervelend, lelijk en vaak nog ongezond ook. Vooral als je er in je woonkamer of slaapkamer last van hebt, wil je dat het nog liever vandaag dan morgen wordt aangepakt. Dus je belt je verhuurder, die lost het wel op… Of toch niet? Wat […]
Niks zo vervelend als een product kopen en er dan achter komen dat het defect is. En natuurlijk kom je daar pas achter na de 14 dagen van het herroepingsrecht. Of nadat de garantietermijn net een paar dagen is verstreken. En tja, de winkel had wel gezegd dat je extra garantie kon bijkopen, maar dat […]
Als je zelf alleen op ma-di-wo gebruikmaakt van een kantoorruimte, wil je de huur misschien wel delen met een collega-ondernemer die alleen op do-vr een ruimte nodig heeft. Als je een magazijn huurt, maar de ruimte is eigenlijk te groot voor jouw bedrijf, dan kan het handig zijn als je een gedeelte kunt onderverhuren. Maar, […]
Agressie tegen verhuurders komt helaas in allerlei vormen voor. Van bedreiging met een met tot opsluiting in een koelcel. Het zijn klassieke voorbeelden uit de rechtspraak waarvan niemand het gek zal vinden dat de rechter die huurovereenkomsten heeft ontbonden. Toch is er een heel grijs gebied van uitschelden tot bedreigen van verhuurders, waarbij het lastig […]